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【本期采访】彩生活副总裁段斐钦，为内资物业赴港第一股物业公司需要资本定价对于2018年物业公司扎堆上市的现象，段斐钦认为，这是物业公司发展到了一定的阶段，在这一阶段，企业需要资本进行定价，并不一定是出于融资需求。新浪财经：今年以来，已有6家物业公司成功登录资本市场。其中5家赴港。彩生活是怎么看待这个扎堆赴港的现象的？

在金融街物业的收入构成中，包括了办公楼、综合楼、零售商业大楼及酒店、住宅、公共物业（医院、教育及其他）、餐饮服务等业态。招股书显示，2017年至2019年前三季度，金融街物业总收入分别为7.57亿、8.75亿以及6.91亿元，商务物业占总收入的70.28%、67.56%以及65.78%。

或许，在这种情况下，买房可能比租房更划算。当然，这是在你有足够能力支付首付以及偿还月供的情况下。不过，也需按照实际而定。责任编辑：谢海平FX168财经报社（香港）讯 现货黄金周一（11月5日）小幅下跌，美市盘中最低下探至1226.51美元/盎司，金价仍持稳在1230关口上方，在触及日内低位后一度V型反弹，但日线图上转入盘整的迹象明显。美元周一下跌，美元指数最低触及96.32。日内公布的美国10月ISM非制造业PMI指数为60.3%，略低于前值61.6%，但高于预期59.3%，不过数据对市场影响不大。

航天通信日前公布的第三季度报告显示，今年1-9月，航天通信营业收入为32.34亿元，同比减少63.88%，归属于上市公司股东的净利润亏损2.52亿元，同比减少303.55%。如此大额亏损或与航天通信旗下子公司智慧海派资金问题相关。2016年，航天通信将智慧海派纳入合并报表范围，智慧海派2016-2018年净利润分别为3.29亿元、3.56亿元和4.03亿元。

法院认为，被告在明知原告有其他成年家属的情况下，未取得原告的同意，还要求原告的未成年人家属在住院知情书上签字同意住，并将原告收治人院治疗，在收治入院治疗的程序上存在一定过错，给原告造成了精神和物质上的损害，应当承担相应的民事赔偿责任，遂判决被告江西省精神病院一次性赔偿2.2万元给原告万友生。

段斐钦：物业行业从一个大社区的角度来看，它一定会成为一个大行业。在彩生活上市之后，2016年、2017年，慢慢出现了碧桂园服务、中海物业，到了2018年包括永升在内5家公司上市，在整个香港市场有10家上市公司。这10家就把整个行业，在资本市场上形成一个板块，我们认为这是符合这个行业本身的发展规律的符合一个行业价值，逐步被发现。物业行业发展其实是比较迅速的，它到了一个要上市的阶段。